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          臨沂租房

          2013臨沂市廉租房申請條件是什么

          【導語】:申請臨沂市廉租房的家庭應當符合以下所有條件:

            (一)具有本市城鎮戶口;

            (二)享受城市居民最低生活保障且人均住房建筑面積低于10平方米的家庭,或人均收入低于統計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入50%的無房家庭(2008年為人均收入低于每月535元);

            (三)未享受過拆遷貨幣補償或房屋產權調換;

            (四)未享受過房改房、經濟適用住房、集資建房等購房優惠政策的家庭。

            申請人有下列情形之一的不納入廉租住房實物配租保障范圍:

            (一)已由社會福利院收養的人員;

            (二)申請人不具有完全民事行為能力和生活自理能力。

            申請對象條件認定

            (一)家庭認定

            按公安部門核發的戶口簿認定。婚后無房,與父母同住且在同一戶口簿內,人均建筑面積10平方米以下的,按分戶認定;達到晚婚年齡的單身人員,按一戶認定。

            (二)家庭人口數量認定

            下列人員計入申請家庭人口:(1)申請人;(2)配偶;(3)未婚子女;(4)隨居父母。因入托、求學等原因,父母將未成年子女戶口臨時遷出的,可計入申請家庭人口。

            下列人員不計入申請家庭人口:(1)在本市有戶口,但未在本市居住的成年人;(2)因入托、求學等原因,戶口臨時遷入的未成年人;(3)已入住社會福利院(敬老院)的人員。

            (三)無房戶的認定

            申請家庭沒有私有住房,未承租公有住房,而暫住非住宅房、臨時簡易房、親友住房或從市場上承租私有住房的應當認定為無房戶。

            (四)住房建筑面積認定

            (1)住房建筑面積按房屋所有權證或使用權證注明的建筑面積。住房為閣樓、地下室或半地下室的,其高度超過2.2米以上的部分核定為住房建筑面積。

            (2)自申請之日前三年內,出售、轉讓的住房按原住房面積認定。

            (3)申請家庭有兩處以上住房的,應當將住房面積合并計算。

            申請臨沂市廉租房應當提交以下材料:

            (一)申請表及家庭成員戶口簿、身份證、結婚證,離異或喪偶的提供相關證明;

            (二)工作單位或戶籍所在地居委出具的家庭成員的住房狀況證明;

            (三)《城鎮居民最低生活保障證》或經認定為低收入的證明;

            (四)屬烈士遺屬、優撫對象、孤老、殘疾人、重癥病人的,提供相關證明。

            廉租住房租金標準。廉租住房的租金標準,由市財政、物價、房管部門聯合制定。如需調整租金標準,則從調整租金文件出臺后,廉租住房租賃合同下一合同年度起,按新的租金標準執行。

            廉租住房保障標準。廉租住房保障標準,單身家庭20平方米,雙人家庭34平方米,三人家庭45平方米,四人及四人以上50平方米。保障標準以外的部分按照市場價繳納租金,2008年按每月每平方米4元的標準執行。

           

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