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          臨沂租房

          高校畢業季催生臨沂“租房熱”

          【導語】:“月薪還不夠一個月的房租。”剛剛從濟南大學畢業的小孟在臨沂找到了一份工作,但工作單位周邊的房租著實把她嚇了一跳。

            隨著新一年畢業季的到來,租房大學生的增加,熱門區域的房租一路看漲,不少畢業生大喊“傷不起”。

            大學畢業季 房租漲幅明顯 畢業后月薪抵不過月租

            記者了解到,一年之中有兩個時段房租價格上漲最為明顯,一個是春節后,隨著孩子上學、返城的務工人員增多,帶來了租房熱,而另一個則就是每年的七八月份,由于高校畢業季的到來,大學生迎來就業季,而此期間的房租上漲也很明顯。

            記者調查發現,在我市的一些熱門區域,房租比今年春節后至少上漲了10%以上。不少二手房中介表示,房源比平時有增無減,但租金卻還是比較高,主要原因是房東不愁出租,只要不是高得離譜的房子都能租出去。

            “我剛找到工作,公司位于上城國際寫字樓,這兩天都是住在朋友家,我想趁著周末出來租套房子,上城國際南邊的住宅區房子倒是很好,可房租卻高得嚇人,一套120平米的三居室月租為3200元,80多平的兩居室也要2700元,本來還想租套兩居室,家里來人的時候能住一下,現在看來是不可能了,我這一個月的工資還不到2700元。”小孟告訴記者。

            宜居、宜工、宜教 熱門區域不愁租不愁賣

            一位房產中介表示,在上城國際上班的一些年輕白領很大一部分都是選擇就近租房,“南邊的房租確實很高,像可以拎包入住的兩居室,春節后2500以內還可能租到,但是現在幾乎沒有了,一般都在2700以上。如果覺得房租高也可以選擇金雀山路以北的小區,房子雖然舊了點,但租金相對便宜,80多平米的1500元左右,不過這個價格也比原來漲了不少,主要是最近租房的大學畢業生比較多,房東選擇這時候漲漲價也很正常。”

            記者在臨沂人民廣場周邊小區看到,雖然是老房子,但由于靠近廣場生活便利,而且附近也有很多就業崗位,所以這里的房子不愁賣也不愁租。其中,70平至100平的老房子月租金在1500以上,120平以上的三居室在2000元以上

            “靠近廣場的房子,宜居、宜工、宜教,向來不愁租,每年到了暑假,租房的人明顯增多,剛就業的大學畢業生為數不少。大部分房東都是一年一簽,第二年這時候再租可能就不是這個價了。我手里的一套房子,房東就是去年這時候租出去的,90平的三居月租1400元,但這次的房租就漲到了1600元每月,而且房東還對租房者有要求,明確表示不租給帶小孩的家庭,單身的男女上班族是首選。不過比起臨沂一中附近的學區房,這里的房租算便宜的了。”臨沂人民廣場附近一家房產中介的負責人表示。

            合租成畢業生“減負”好方法 工作之余不再單調

            對于剛剛工作,收入并不高的大學畢業生來說,在高房租下選擇合租是一個不錯的選擇。從經濟上來講,合租能明顯減輕租房者的經濟壓力,而且水、電、物業費都能均攤,有時候還能搭伙吃飯,生活成本大大降低。生活上來講,合租的幾乎都是年輕人,有不少大學同學畢業后一起找工作、一起租房子,也能使工作之余不再單調。

            臨沂人民廣場附近上班的小劉就和兩個朋友一起租了一套三局室,每人每月的租金為600元。“100多平的三居室,家具家電都齊全,房子也很新,雖然每個月1800元的房租并不便宜,但一均攤,大家都還能接受。而且我們三個人下了班就一起搭伙做飯,很有家的感覺,比起我以前單獨租房的日子好多了。”小劉說。

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